Edles Stadthaus mit Wintergarten und verzaubertem kleinen Garten

CH-5200 Brugg AG, Rauchensteinstrasse 3

Mietpreis CHF 2'900.-/Monat
Nebenkosten -
Insgesamt CHF 2'900.-/Monat
Edles Stadthaus mit Wintergarten und verzaubertem kleinen Garten
25 Fotos

Beschreibung

Zentral gelegenes, sehr gepflegtes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit integriertem Wintergarten und Garage.

Eine zentral gelegene Oase.
Das Haus verfügt über einen sehr repräsentativen Wohn-/Essraum mit einem funktionierenden, antiken Ofen.
Der, voll in den Wohnraum integrierte, leicht erhöhte Wintergarten verfügt über einzigartige Kunstfenster. Auf dieser Höhe liegt auch ein kleiner Balkon.

Die Küche ist voll ausgerüstet, von hier her beheizt man den schmucken Kachelofen. Im Erdgeschoss neben der Eingangstüre befindet sich eine verträumte Gästetoilette.
Über den Flur und die geschwungene Treppe erreicht man den ersten Stock. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Südost Ausrichtung und ein kleineres Schlafzimmer.

Das vollausgerüstete Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche, WC, sowie Bidet und Lavabo.

Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit elektrischem Tor, die Gasheizung und diverse Kellerräume. Der Garten ist klein und fein. Auf einem verzauberten Weg kann man rund um das Haus gehen. Der Sitzplatz mit grossem Sonnenschutz bietet Platz zum verweilen. Der ganze Garten ist mit einem massiven Gartenzaum umfasst.
Haustiere sind erlaubt.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Villenviertel
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Sportzentrum
Golfplatz
Museum
Kino
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Loggia
Teich
Garage
Innenbereich
Haustiere gestattet
Dekorativer Kamin
Schwedenofen
Kachelofen
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Estrich
Abstellraum
Doppelverglasung
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Mit Stil
Vorratskammer
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Elektrische Rollläden
Gebäudeautomation
Boden
Antikes Parkett
Marmor
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
6451010
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
Ab 120 m²
Grundstücksfläche
359 m²
Volumen
891 m³
Baujahr
1924
Renovierungsjahr
2000
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
100 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
700 m
Flughafen
45 km
Post
700 m
Bank
700 m