Neues MFH mit 6 Einheiten - Zentral und mit schöner Aussicht

CH-5303 Würenlingen, Bärenweg

CHF 3'400'000.-
Neues MFH mit 6 Einheiten - Zentral und mit schöner Aussicht
17 Fotos

Beschreibung

NEUES Mehrfamilienhaus mit vier 3.5 und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen mit Komfort und schöner Aussicht.

Am Bärenweg in Würenlingen an idyllischer Wohnlage im Grünen entstehen sechs Eigentumswohnungen.

Vier erstklassige, altersgerechte 3.5 Zimmer-Wohnungen plus zwei besondere 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. 
Das durchdachte Raumkonzept mit attraktiven Grundrissoptionen lässt Freiheit für Ihre individuellen Gestaltungs- und Einrichtungsideen.
Ohne Aufpreis können im Rohbau die Türen und Räume angepasst werden um die Rollstuhlgängigkeit zu erhöhen. 

Die altersgerechte und rollstuhlgängige 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Stock hat eine Wohnfläche ab ca. 70 m2 mit eingedeckten Balkon (9.5 m2). Die moderne, offene Küche zum Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die raumhohen Fensterfronten sorgen für viel Licht und Sie geniessen die wunderbare Weitsicht auch von der Küche, vom Sofa und vom Schlafzimmer aus.

Das Spezielle des Wohnhauses ist vor allem auch die Lage:
Innert einer halben bis zu einer Stunde erreichen Sie problemlos alle wichtigen Städte, wie Baden, Zürich, Zug, Bern, Basel, Luzern mit der öV oder per Auto. Die Bushaltestelle ist in ca. 50m erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Café, Restaurants, Schule, Kindergarten - Alles in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Lift gelangen Sie schwellenlos zu jeder Wohnung. In jeder Wohnung finden Sie Ihren eigenen Wäscheturm. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Keller.
8 Tiefgaragenparkplätze und 3 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Das Besondere:

-  Sehr ruhige, sonnige Lage - kein Durchgangsverkehr und trotzdem zentral im Dorfkern
-  Hindernisfrei - stufenlos zum Lift und zur Wohnung / für Rollstuhl geeignet - grosser Lift
-  Eigene Waschmaschine und Tumbler
-  Elektrische Storen
-  Automation - Licht/Strom
-  Zusätzlicher Kellerraum oder Reduit
-  Fernwärme - Bodenheizung

Sie können den Innenausbau während der Bauphase noch mitbestimmen:

Im Innenbereich sind individuelle Ausbauvarianten möglich. Änderungswünsche können soweit berücksichtigt werden, wie es die Bauvorschriften ermöglichen.

 - Sanitäre Anlagen, Waschmaschine, Tumbler, Küchenmöbel, Küchengeräte, Bodenbeläge, Keramikplatten, Wandbeläge, etc. sind im Budgetplan enthalten. 
Gegen Aufpreis sind auch Sonderwünsche möglich.

Fordern Sie das Dossier, sowie den Kurzbau- + Ausbaubeschrieb an. Wir beraten Sie gerne.

Bezugsbereit ab 1.10.2019

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Badewanne
Gäste-WC
Tiefgarage
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gegensprechanlage
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Hausprojekt
Referenz-Nr.
#2002247
Anzahl Zimmer
23
Anzahl Schlafzimmer
14
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Balkone
6
Anzahl Terrassen
6
Wohnfläche
Ab ~ 473 m²
Grundstücksfläche
~ 617 m²
Balkonfläche
~ 32 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
01.10.2019
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
6
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
8x
Aussen (inkl.)
2x

Distanzen

Geschäfte
100 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Grundschule
600 m