Single family house

CH-5626 Hermetschwil-Staffeln, nahe dem Dorfzentrum

CHF 920'000.-
Single family house CH-5626 Hermetschwil-Staffeln
13 photos

Description


Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Idylle, mitten im Ortsteil Hermetschwil-Staffeln, der zur Gemeinde Bremgarten gehört. Die äusserst ruhige Wohnlage, wie auch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schule sind nur ein paar der Vorzüge, die der Ortsteil Hermetschwil-Staffeln bietet. Die gute Verkehrsanbindung mit Bussen an die Stadt Bremgarten eröffnet zudem eine Vielfalt an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und die Nutzung verschiedener Freizeitangebote. Das beliebte Naherholungsgebiet „Flachsee“ ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Hermetschwil-Staffeln ist zudem sehr zentral gelegen. So sind es z. Bsp. mit dem Auto nach Zürich-Flughafen 35km (35Min.), Zürich-Hauptbahnhof 25km (30 Min.), Bahnhof Aarau 30km (30 Min.), Bahnhof Zug 30km (30 Min.) und zum Bahnhof Luzern 39km (40 Min.).  

Das Haus, an der Bünzerstrasse 15, besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung und bietet viele Möglichkeiten der Ausgestaltung. Die Räume im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über eine Fussbodenheizung.


Erdgeschoss:  

Im Eingangsbereich befinden sich Einbauschränke (Garderobe) und ein Gäste WC. Durch einen Torbogen gelangt man in den hellen Wohn-/Essbereich (41m2) mit grosser, offener und qualitativ hochwertiger Küche (10m2). Das Warmluft-Cheminée sorgt vor allem in den kalten Wintermonaten für zusätzliche Behaglichkeit. Vom Wohn-/Essbereich geht es direkt auf den grosszügig angelegten Gartensitzplatz und den gepflegten Garten.  


Obergeschoss:  

Dort befinden sich 3 Wohnräume und das Badezimmer. Die 3 Wohnräume sind unterschiedlich gross: 1 Wohnraum (22m2) mit kleinem Balkon, 1 Wohnraum (15m2) mit grossem Balkon (Aussicht) und 1 Wohnraum (11m2). Einbauschränke im Gangbereich sorgen für genügend Stauraum.


Dachgeschoss:  

Der ausgebaute Dachstock (23,5m2) bietet viel Platz und ein schönes Ambiente. Zwei grosse Dachfenster sorgen für genügend Helligkeit.  


Untergeschoss:  

Das Untergeschoss ist zusätzlich über eine Aussentreppe erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung, der Tankraum, die Waschküche, der Keller (37m2) und der Abstellraum mit Aussenzugang.  


Garage / Anbau-Velounterstand / Gartenhaus:  

Zum Haus gehören zudem eine abschliessbare Garage, einen Anbau (Velounterstand) und ein Gartenhaus für die Gartengeräte.

Conveniences

Neighbourhood
Green
Quiet
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Sports centre
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Greenery
Parking
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Cellar
Storeroom
Double glazing
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Phone
Cable/TV
Optic fiber
Exposure
Optimal
All day
View
Rural
Mountains

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2376338
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Living area
179 sqm
Surface of parcel
502 sqm
Year of construction
1986
Year of restoration
2017
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Floor
Local tax
94 %
Availability
To be discussed

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
1x

Distances

Public transports
200 m
Primary school
200 m
Stores
200 m