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Titelbild
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Foto 3
Plan Teilparzelle 128

Bauernhof mit 2299m2 Bauland

CHF 875'000.-

Hessenmatt, Leutwil

~ 2'299 m²

Beschreibung

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich in der Gemeinde Leutwil beim Hallwilersee im Kanton Aargau ein eigenes Bauprojekt zu realisieren. 

Die Lage in der Dorfzone und die Beschaffenheit dieses Grundstücks bieten optimale Möglichkeiten, sich den Traum von einem Eigenheim in einem historischen Bauernhaus mit einem grossen Garten zu erfüllen und eine persönliche Oase zu schaffen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, ein Projekt mit Mehrfamilienhaus zu realisieren. 

Bauernhaus:

Bäuerlicher Vielzweckbau: Datierung: 18.Jh.
Das Bauernhaus verfügt in manchen Bereichen noch über den Originalzustand. Die Raumausstattung stammt mehrheitlich aus den 1960er Jahren. Das Bauernhaus ist zur Zeit vermietet.

Bauland:

Bauland-Parzelle mit Bauernhaus: 2'299m2 (Teilparzelle von Parzellen-Nr. 128), darin enthalten ist ein Weg (174m2).
Für die andere Teil-Parzelle von Parzelle-Nr. 128 besteht ein Renaturierungs- und Überbauungsprojekt zusammen mit der Gemeinde und der Kirchgemeinde.

Verkaufsrichtpreis für das komplette Anwesen (Bauland und Gebäude): Fr. 875'000.-.

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Beschreibung ERA Schaufensteraushang (max. 340 Zeichen)

Einmalige Gelegenheit: Baulandparzelle (Dorfzone) mit historischem Bauernhaus (2'299m2)

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Innenbereich
  • Weinkeller
  • Unmöbliert
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
Stil
  • Charakteristisches Haus

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