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Wunderschöne Liegenschaft in der Kernzone — Gross und originell!

CHF 990'000.-

Im Zentrum in Therwil, Oberwil BL

~ 308 m²
7

Beschreibung

VINTAGE Schmuckstück:
 
 
1-2 Familien-Haus im Zentrum von Therwil (gleich neben Reinach). Liegenschaft mit 7 Zimmern 2 Küchen, 2 Badezimmer und Nebenräumen. NWF ca. 150m2, zweistöckiger Schopf, separates Atelier/Garage mit Lager. Total Volumen 1’088m3, Parzelle 308m2
 
 
Verwirklichen Sie sich Ihr Familienhaus mitten in der Stadt. Die Liegenschaft eignet sich ebenfalls für einen sehr originellen Firmensitz! Ein «Eyecatcher» oder auf Deutsch: ein «Hingucker»
 
Durch den schmucken Vorgarten mit Sitzplatz erreichen Sie die vordere Haustüre.
 
Im EG befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung und eine Werkstatt mit angegliedertem Schopf auf der Westseite.
 
Im OG und DG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Estrich und Zugang zum 1. OG vom Schopf.
 
 
Seitlich der Liegenschaft befindet sich strassenseitig ein sehr schmuckes Atelier oder Garage mit Lagerraum. Seitlich, zwischen Haus und Atelier gelangen Sie zum Schopf oder zum einem seitlichen Hauseingang via Werkstatt.  
 
Auf der Rückseite der Liegenschaft befindet sich ein schöner, geschützter kleiner Garten.
 
Dank dem Weg- und Fahrrecht auf dem schmalen Strässlein der Nachbarliegenschaft, ist es gut möglich mit Fahrzeugen die Rückseite der im Verkauf stehenden Liegenschaft zu erreichen. Im Moment hat diese keinen Parkplatz auf der Rückseite des Hauses.
 
 
 
Verkaufsrichtpreis CHF 990'000.-
 

Lage

Therwil liegt im Leimental an der Westflanke des Bruderholzes und ist durch die Tramlinie 10 und Tramlinie 17 der Baselland Transport AG (BLT) mit der Stadt Basel verbunden. Seine Nachbargemeinden sind Aesch, Reinach, Oberwil, Biel-Benken, Witterswil und Ettingen. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 763 Hektaren, davon sind 50 % Landwirtschaftsfläche, 26 % Wald und 24 % Siedlungen.

Gemeinde

Im Herzen des Leimentals

«Die Siedlung hat die Form eines Haufendorfes und ruht in Nestlage inmitten seiner fruchtbaren Äcker und Matten. Scheinbar planlos liegen die Häuser in unregelmässiger, haufenartiger Anordnung nebeneinander.»

Diese Beurteilung mag bis in die 50er Jahre des letzten Jahrhunderts zutreffend gewesen sein, als Therwil noch rund 1'500 Einwohnerinnen und Einwohner zählte.

Zahlreiche Gemeinden gehen auf frühe Ansiedlungen an den Rändern des Leimentals zurück, angefangen von Leimen über Flüh, Witterswil, Biel-Benken, Ettingen, bis zu den stadtnahen Gemeinden Bottmingen und Binningen. Nur Therwil liegt nicht am Rand sondern in der Mitte des Leimentals. Schon in früheren Zeiten war das Dorf daher der natürliche Mittelpunkt der Region, eben «im Herzen des Leimentals».

An die vergangene Zentrumsfunktion erinnert heute noch als wunderschönes Prunkstück die barocke Dorfkirche St. Stephan mit ihrem weit herum sichtbaren Kirchturm. Zwei Mühlen am Birsig sind heute geschützte historische Bauten und erinnern ebenfalls an eine frühere handwerkliche Blütezeit.

Inzwischen hat sich „Därwil“, wie die Gemeinde liebevoll von den Einheimischen genannt wird, vom ehemals beschaulichen Bauerndorf zu einer typischen Agglomerationsgemeinde mit einer modernen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr entwickelt.

Trotz eines enormen Bevölkerungswachstums seit den 60-Jahren (1960 waren es noch 1‘946 Einwohner/innen, heute sind es über 10'000) ist das Dorf dank einer geschickten Zonenplanung nicht wild zersiedelt worden, sondern sternenförmig rund um die grossen Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West gewachsen.

Vom gesamten Gemeindebann von 766 ha belegt das Siedlungsgebiet vergleichsweise bescheidene 184 ha oder 24 %. Drei Viertel der Gesamtfläche (196 ha Wald und 386 ha Landschaft bzw. landwirtschaftliche Nutzfläche) sind unverbaut geblieben und stehen der Bevölkerung als unmittelbares Naherholungsgebiet zur Verfügung.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten und geniesst dennoch eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen.

Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.

Ob Geschäfte im Dorfkern, Handelsbetriebe, kleine Werkstätten, Grossverteiler, Dienstleistende, Kunstgewerbe, Freischaffende – rund 300 Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe – beleben unsere Gemeinde auch wirtschaftlich. Zunehmend an Bedeutung gewinnen auch bei uns die Anbieter von Dienstleistungen.

Therwil ist besonders stolz auf sein reges Vereinsleben. Die vielen Vereine, Organisationen und Institutionen sorgen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen, welches für alle etwas bietet.

Auch das Brauchtum wird liebevoll erhalten und gepflegt. Veranstaltungen wie die Fasnacht, der Eierläset, der Banntag oder die Maibaumfeier sind fester Bestandteil des Veranstaltungskalenders und stossen regelmässig auf grosses Interesse.

Therwil ist nicht nur eine Gemeinde im Herzen des Leimentals, sondern auch eine Gemeinde mit Herz!

Beschreibung ERA Schaufensteraushang (max. 340 Zeichen)

Originelles VINTAGE Schmuckstück IN DER KERNZONE: 1-2 Familienhaus mit Vor- & Hintergarten, stilechter Backstein-Garage/Atelier und Schopf. Liegenschaft mit 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und weiteren Nebenräumen. NWF ca. 150m2, Volumen 1’088m3, Grundstücksfläche 308m2

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Garage

Distanzen

 
Bahnhof
450 m
6'
5'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
2'
-
1'
Autobahn
4 km
-
-
6'
Kindergarten
210 m
3'
-
1'
Primarschule
400 m
5'
-
1'
Sekundarschule
500 m
6'
-
2'
Hochschule
1 km
12'
-
1'
Geschäfte
200 m
3'
-
1'
Flughafen
12.7 km
-
-
23'
Post
450 m
6'
5'
1'
Bank
400 m
5'
4'
1'
Krankenhaus
11.7 km
-
-
14'
Restaurants
50 m
1'
-
1'
Park / Grünfläche
250 m
3'
-
1'

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