Beschreibung
Erholung pur, angrenzend an die Landwirtschaftszone
Ruhe, Weitsicht, Abendsonne, ein Hauch von Luxus, eine super Qualität die heute nicht mehr gebaut wird. Idyllisch ruhig mit 2 Balkonen und Abendsonne
Sie suchen Ihren Frieden in einer sehr ruhigen Wohnung mit Abendsonne und herrlicher Aus- & Weitsicht? Es darf etwas luxuriös mit Marmorboden und Cheminée sein? Sie lieben Platz und viel Raumhöhe?
Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie.
Via Lift vom EG oder auch von der Tiefgarage erreichen sie das oberste Stockwerk der Liegenschaft. Das breite Treppenhaus und die Platzverhältnisse vor der Wohnung zeugen von der enormen Grosszügigkeit der ganzen Liegenschaft. So massiv und qualitativ wird heute nicht mehr gebaut. Schon am Doppel-Zargen der Eingangstüre erkennen Sie die erstklassige Bausubstanz dieser Wohnung.
Eine in Marmor gehaltene Eingangshalle begrüsst Sie. Von hier aus geht es entweder zum Wohnraum mit Küche, Reduit, Balkon und offener Galerie oder zum Bad und dem grossen Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und einem weiteren Balkon. Aus dem Wohnraum erreichen Sie die offene Galerie und die beidseits dieser Galerie angeordneten weiteren Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zu Hobbyaktivitäten genutzt, diese Zimmer sind sehr schön hell und heimelig.
Die Wohnung kann als 4.5 oder auch als 5.5 Zimmer Wohnung beschrieben und genutzt werden.
Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze können erworben werden. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in Planung. Laufende
Renovationsprojekte sind vollständig über den Erneuerungsfonds abgedeckt.
Ein wohnliches Versammlungslokal mit Küche und gedecktem aussen Sitzplatz und WC’s steht in der Anlage zur Verfügung.
Die Siedlung verfügt auf der Gebäuderückseite des benachbarten Hauses über einen Spielplatz.
Der Richtpreis beträgt CHF 690'000.-
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort.
Ruhe, Weitsicht, Abendsonne, ein Hauch von Luxus, eine super Qualität die heute nicht mehr gebaut wird. Idyllisch ruhig mit 2 Balkonen und Abendsonne
Sie suchen Ihren Frieden in einer sehr ruhigen Wohnung mit Abendsonne und herrlicher Aus- & Weitsicht? Es darf etwas luxuriös mit Marmorboden und Cheminée sein? Sie lieben Platz und viel Raumhöhe?
Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie.
Via Lift vom EG oder auch von der Tiefgarage erreichen sie das oberste Stockwerk der Liegenschaft. Das breite Treppenhaus und die Platzverhältnisse vor der Wohnung zeugen von der enormen Grosszügigkeit der ganzen Liegenschaft. So massiv und qualitativ wird heute nicht mehr gebaut. Schon am Doppel-Zargen der Eingangstüre erkennen Sie die erstklassige Bausubstanz dieser Wohnung.
Eine in Marmor gehaltene Eingangshalle begrüsst Sie. Von hier aus geht es entweder zum Wohnraum mit Küche, Reduit, Balkon und offener Galerie oder zum Bad und dem grossen Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und einem weiteren Balkon. Aus dem Wohnraum erreichen Sie die offene Galerie und die beidseits dieser Galerie angeordneten weiteren Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zu Hobbyaktivitäten genutzt, diese Zimmer sind sehr schön hell und heimelig.
Die Wohnung kann als 4.5 oder auch als 5.5 Zimmer Wohnung beschrieben und genutzt werden.
Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze können erworben werden. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in Planung. Laufende
Renovationsprojekte sind vollständig über den Erneuerungsfonds abgedeckt.
Ein wohnliches Versammlungslokal mit Küche und gedecktem aussen Sitzplatz und WC’s steht in der Anlage zur Verfügung.
Die Siedlung verfügt auf der Gebäuderückseite des benachbarten Hauses über einen Spielplatz.
Der Richtpreis beträgt CHF 690'000.-
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort.
Lage
Dottikon ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie ist die am westlichsten gelegene Gemeinde des Bezirks Bremgarten. Nachbargemeinden sind Hägglingen im Nordosten, Wohlen im Südosten, Villmergen im Süden, Hendschiken im Westen und Othmarsingen im Nordwesten.
Gemeinde
Das Dorf liegt im Dreieck der Agglomerationen Zürich, Basel und Luzern. Obwohl sie alle gut erreichbar sind – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – wird das Dorf bis heute nicht von ihnen vereinnahmt, hat seine Eigenständigkeit bewahrt und ist ein attraktives Dorf geblieben. Dies liegt nicht zuletzt an der aktiv gelebten Gemeinsamkeit, welche beim Grüssen auf der Strasse beginnt und bis zum Übernehmen von Verantwortung in Vereinen und Behörden reicht.
Das Dorf bietet – vor allem im Verhältnis zur Grösse – Überdurchschnittliches:
Bildung: Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule). Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Wohlen.
Das Dorf bietet – vor allem im Verhältnis zur Grösse – Überdurchschnittliches:
- Das gesamte Volksschul-Paket mit vielen Zusatzleistungen.
- Ein breites, interessantes Angebot an Arbeitsplätzen.
- Ein Vereinsleben, das sich sehen lassen kann und Neuzuzügern die Chance bietet, sich problemlos zu integrieren.
- Das Kulturleben geniesst traditionell einen hohen Stellenwert.
- Erholungsräume im Dorf und in der Natur.
- Vorbildliche Dienstleistungen der öffentlichen Hand.
Bildung: Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule). Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Wohlen.
Verkehrsanbindung
Die Hauptstrasse 1, eine der wichtigsten überregionalen Strassenverbindungen der Schweiz, verläuft rund einen Kilometer südwestlich des Dorfzentrums. Die Anschlüsse Lenzburg und Mägenwil der Autobahn A1 sind beide etwa fünf Minuten Fahrzeit entfernt. Durch das Dorf selbst verläuft die Kantonsstrasse 280 zwischen Brugg und Wohlen. Der Bahnhof Dottikon-Dintikon an der SBB-Eisenbahnlinie Aarau - Arth-Goldau (Aargauische Südbahn) liegt kurioserweise in keiner der beiden namensgebenden Gemeinden, sondern auf dem Gemeindegebiet von Villmergen. Zwei Postautolinien verbinden Hägglingen mit Dottikon und dem Bahnhof Wohlen, entweder über Anglikon oder Villmergen. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Lnezburg über Villmergen und Wohlen nach Dottikon.
Beschreibung ERA Schaufensteraushang (max. 340 Zeichen)
Edle 4,5 Zi-Maisonette-Whg. im obersten Geschoss, mit 2 Balkonen, Abendsonne und herrlicher Aus- & Weitsicht an idyllischer, ruhiger Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Weitere Highlights sind der luxuriöse Marmorboden, Cheminée, Galerie, erstklassige Bausubstanz, Lift, u. v. m.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
Distanzen
Bahnhof
1.8 km
20'
13'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
7'
-
1'
Autobahn
3.7 km
-
-
5'
Kindergarten
850 m
10'
-
2'
Primarschule
750 m
9'
-
2'
Sekundarschule
950 m
11'
9'
3'
Geschäfte
900 m
10'
9'
3'
Post
900 m
10'
-
3'
Bank
600 m
7'
-
2'
Restaurants
500 m
5'
-
1'
Park / Grünfläche
70 m
1'
-
1'