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Hansjürg Kuhlmann

Geschäftsinhaber & Immobilienberater | ERA Kuhlmann Immobilien

Immobilien sind für ihn kein Beruf. Sie sind Leidenschaft.

Vom Banker zum Unternehmer: 19 Jahre Erfahrung bei der UBS AG, vier Mal die Nummer 1 unter allen ERA-Partnern der Schweiz und der Anspruch, für jede Immobilie den bestmöglichen Preis zu erzielen.

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Wer ist Hansjürg Kuhlmann?

Hansjürg Kuhlmann kennt Immobilien nicht nur beruflich, er lebt sie. Als Geschäftsinhaber von ERA Kuhlmann Immobilien verbindet er etwas, das selten zusammenkommt: Zahlenverständnis aus 19 Jahren bei der UBS AG, Marktgespür aus über einem Jahrzehnt im Schweizer Immobilienmarkt und echte Leidenschaft für Menschen und ihre Immobilien.

Wer mit ihm arbeitet, merkt schnell, was ihn ausmacht. Er ist ehrlich und geradlinig, packt an, wo andere zögern, und denkt konsequent lösungsorientiert. Ein Patron im besten Sinn: entscheidungsstark, verlässlich und mit einem offenen, humorvollen Wesen. Vertrauen und Diskretion stehen bei ihm an erster Stelle, immer.

Privat ist er ein bekennender Häusli- und Gartenfan, ein Energiebündel mit Freude an der Sache und echtem Interesse an den Menschen hinter jeder Immobilie.

Werdegang: Vom Banker zum Unternehmer

Sein Weg führte über die Zahlen zur Immobilie. Nach der Matura Typus C (Mathematik) und vier Semestern an der Universität St. Gallen (HSG) sammelte er in ganz unterschiedlichen Funktionen Erfahrung, die heute jedem Verkaufsmandat zugutekommt.

Unternehmensberatung

Nach dem Studium an der HSG sammelte Hansjürg Kuhlmann erste Berufserfahrung in der Unternehmensberatung. Dort entwickelte er das analytische Vorgehen und die strukturierte Arbeitsweise, die heute jedes Vermarktungskonzept von ERA Kuhlmann Immobilien prägen.

Leiter Finanz- und Rechnungswesen

Als Leiter des Finanz- und Rechnungswesens lernte er, Finanzen korrekt zu erfassen, anschaulich darzustellen und komplexe Zahlenwerke für Entscheidungsträger aufzubereiten. Diese Fähigkeit kommt heute jeder Immobilienbewertung und jedem Verkaufsmandat zugute.

Leiter Administration

Bei Polygon Chemie übernahm er 1991 die Leitung der Administration. Der geschulte Blick für Kundenbedürfnisse und saubere, verlässliche Abläufe von A bis Z stammt aus dieser Zeit.

1994–2013: Controlling und Corporate Center, UBS

Während 19 Jahren im Controlling und Corporate Center der UBS AG, einer der grössten Banken der Schweiz, entwickelte Hansjürg Kuhlmann ein tiefes Verständnis für den verantwortungsvollen Umgang mit hohen Vermögenswerten. Belastbarkeit, Verantwortungsbewusstsein und absolute Vertraulichkeit im Umgang mit sensiblen Informationen wurden in dieser Zeit zu Grundpfeilern seiner Arbeitsweise.

Competence Center Zinsen und Refinanzierung

2012 wechselte er innerhalb der UBS gezielt ins Competence Center Zinsen und Refinanzierung, um sein Fachwissen in Immobilienfinanzierung zu vertiefen und seinen Einstieg in die Immobilienbranche vorzubereiten.

Gründung ERA Kuhlmann Immobilien

Im Jahr 2013 übernahm er die ERA-Lizenz für den Kanton Aargau, absolvierte die Ausbildung zum Immobilienspezialisten an der ERA Akademie in Zürich und gründete ERA Kuhlmann Immobilien mit Sitz in Brugg.
„Respekt vor dem Geld statt Angst davor: das habe ich in 19 Jahren im Corporate Center der UBS gelernt."

Wovon seine Kunden heute profitieren

Jede Station seiner Laufbahn zahlt heute direkt auf den erfolgreichen Immobilienverkauf ein. Dazu kommt eine tiefe familiäre Verbundenheit mit Immobilien und Garten, und die Tatsache, dass er den Markt seit rund 50 Jahren täglich beobachtet und über eine umfangreiche Sammlung an Dokumentationen und Vermarktungsmethoden verfügt.

Unternehmensberatung

Analytisches Vorgehen und Effizienz: für jede Immobilie das passende, durchdachte Vermarktungskonzept.

Finanz- und Rechnungswesen

Finanzen korrekt kennen und anschaulich darstellen: Preise und Zahlen bleiben für Kundinnen und Kunden jederzeit nachvollziehbar.

Administration & Prozesse

Ein geschulter Blick für Kundenbedürfnisse und saubere, verlässliche Abläufe von A bis Z.

Controlling im Corporate Center

Verantwortungsbewusstsein, Belastbarkeit und absolute Vertraulichkeit im Umgang mit sensiblen Informationen.

Was ihm wichtig ist

Erfahrung, Wissen und Hartnäckigkeit sind die Basis seiner Arbeit. Genauso zählen für ihn aber Freude und Spass an der Sache, Ehrlichkeit im Umgang und der Erfolg für seine Kundinnen und Kunden.

Guter Service und zuverlässige Stellvertretung gehören für ihn selbstverständlich dazu. Und weil er von sich selbst dasselbe erwartet, setzt er auf leistungsbezogene Vergütung: Er verdient dann, wenn auch seine Kunden gewinnen.

Ihre Immobilie in erfahrenen Händen

Sie überlegen zu verkaufen oder möchten den Wert Ihrer Immobilie kennen? Hansjürg Kuhlmann berät Sie persönlich, ehrlich und diskret.