Beschreibung
2.5 oder 2 mal 2.5 Zimmer Wohnung(en)
sehr seltene Gelegenheit!
perfekt gelegen,
erhöht und ruhig
nicht ein Altbau mit knarriger, schmaler Holztreppe sondern mit
modernem grosszügigem Grundriss
Auf der obersten Etage eines 6 Parteien Hauses, dürfen wir zwei praktisch identische Wohnungen (WHG Nr. 5 und WHG Nr. 6) verkaufen.
Somit verkaufen wir eigentlich die ganze oberste Etage.
Der Grundriss ist sehr gut und spannend! Die Erker und die Nische neben der Küche ergeben eine praktische Segmentierung und eine ideale Belichtung der Wohnung. Dies ermöglicht eine vielfältige Raumgestaltung!
Das grosszügige und breite Treppenhaus (es hat z.Z. keinen Lift im Haus) liegt im Nord-östlichen Teil des Hauses. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.
Die Wohnungen (je 68 m2 Wohnfläche) stehen einzeln im Verkauf. So erfolgt auch die Beschreibung:
Die Wohnung 5 (oben links bei der Betrachtung von der Ritterstrasse her/oder auf der Nord-West-Seite des Hauses), ist zurzeit leer.
Die Küche (mit ca. 6.3m2) der Wohnung 5 wurde bei der Renovierung halb geöffnet. Sie ist farblich schlicht in Weiss gehalten. Durch die Öffnung besteht eine Verbindung zwischen Küche und der daneben liegenden Nische für den Esstisch, sowie eine Art Bar. Das Badezimmer ist mit dunkeln, kleinen Fliesen sehr zeitlos gehalten und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Wohnraum ist sehr angenehm gross und verfügt über zwei Erker-Ausbauten/Nischen. Dazwischen befindet sich ein ordentlich grosses Cheminée. Die Lichteinstrahlung ist ideal. Da die Wohnung im obersten Stockwerg des Gebäudes liegt, verfügt sie über ein Maximum an Licht. Der Wohn- und Schlafzimmerbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet.
Die Wohnung 6 (oben rechts bei der Betrachtung von der Ritterstrasse her/oder auf der Süd-Ost-Seite des Hauses), ist aktuell vermietet. (Bilder auf separatem Inserat)
Die Küche (mit ca. 6.3m2) der Wohnung 6 ist geschlossen und noch typisch 70-er Jahre, bietet jedoch genügend Stauraum und Platz für großartige Kochabende. Das Badezimmer ist durch die weissen fliessen sehr hell und zeitlos. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und einem Doppel-Spiegelschrank.
Der Wohnraum ist sehr angenehm gross und verfügt über zwei Erker-Ausbauten/Nischen. Dazwischen befindet sich ein ordentlich grosses Cheminée. Die Lichteinstrahlung ist ideal. Da die Wohnung im obersten Stockwerg des Gebäudes liegt, verfügt sie über ein Maximum an Licht. Der Wohn- und Schlafzimmerraum verfügt über einen Parkettboden in einem warmen hellbraun.
Zu jeder Wohnung gehören 2 hintereinanderliegende Aussenparkplätze und ein Kellerabteil, jedoch kein Balkon.
Preisvorstellung je ab CHF 1'300'000.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute!
Lage
Die Ritterstrasse liegt im gefragten Zürcher Stadtquartier Hottingen, am Zürichberg. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, nur rund 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der öffentliche Verkehr (Tram, Bus) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.
Hottingen gehört zu Kreis 7, einem der grünsten Stadtteile Zürichs, mit direktem Zugang zu Naherholungsgebieten wie dem Zürichberg und dem Dolder. Die Zürcher Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen (ca. 20–25 Minuten) sind hervorragend angebunden.
Hier wohnen Sie zentral, grün und mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende.
Gemeinde
Zürich ist mit rund 440'000 Einwohnern die grösste Stadt der Schweiz und ein bedeutendes Finanz-, Bildungs- und Kulturzentrum. Die Stadt bietet hohe Lebensqualität, excellente Infrastruktur, Top-Schulen (ETH, Universität Zürich) und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Zürichsee, Zürichberg oder Üetliberg.
Verkehrsanbindung
Die Ritterstrasse in Zürich-Hottingen bietet eine exzellente Anbindung: Die Tramlinien 3, 8 und 15 sowie diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie in 10–15 Minuten ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind die Zürcher Innenstadt, die A1 und A3 sowie der Flughafen Zürich (ca. 20–25 Minuten) gut angebunden. Velowege und Fusswege ergänzen die hervorragende Mobilität vor Ort.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Parkplatz