Beschreibung
Die 4-Zi-Wohnung mit ca. 80m2 Wohnfläche befindet sich im 2.Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird über ein Treppenhaus, welches über einen Lift verfügt (jedoch kein Halt in den Halbstöcken), erschlossen. Die Wohnung verfügt über einen soliden aber in die Jahre gekommenen Ausbaustandard.
Der grosszügige Balkon auf der Südseite lädt zum Entspannen im Freien ein, während der kleinere Balkon auf der Nordseite, der von der Küche aus zugänglich ist, zusätzlichen Raum für frische Luft bietet.
Vom Eingangsbereich kommt man direkt in die offen gestaltete Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Der helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zum grösseren Balkon. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Home-Office.
Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil, sowie die gemeinsame Waschküche & Trocknungsraum.
Zur Wohnung gehört eine Garagenbox mit vorgelagertem Abstellplatz dazu.
Die ganze Liegenschaft wurde in den vergangen Jahren gut unterhalten, so wurde die Fassade isoliert & verkleidet, das Dach wurde erneuert, sowie die Fenster mit Kunststofffenster und Isolierverglasung ersetzt. Die Oelheizung wurde ebenfalls ersetzt. Die Umgebung mit Parkplätzen und Rasenfläche ist in einem gepflegtem Zustand.
Stilli gehört zur Gemeinde Villigen mit dem sehr tiefen Steuerfuss von 87%.
Die Umgebung in der Aarelandschaft kann als Naturparadies bezeichnet werden.
Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen und sich aus dieser Wohnung Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Lage
Stilli ist ein Dorf im Kanton Aargau & gehört zur Gemeinde Villigen. Es liegt etwa dreieinhalb Kilometer nordöstlich des Bezirkshauptorts Brugg. Die Gemeinde Villigen grenzt an 7 Nachbargemeinden aus 3 verschiedenen Bezirken (Böttstein, Brugg, Hottwil (Mettauertal), Mandach, Remigen, Rüfenach, Untersiggenthal und Würenlingen).
Gemeinde
Bis Ende 2005 war Stilli eine eigenständige politische Gemeinde und gehört seit dem 1. Januar 2006 zu Villigen.
Wir heissen Sie in der virtuellen Gemeinde Villigen/Stilli herzlich willkommen. Im Dorfzentrum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit Postagentur, Weinlädeli, Hofladen), Raiffeisenbank sowie ein Restaurant. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich auch im Dorfzentrum von Villigen. Die Bushaltestelle "Stilli Villigerstrasse" erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Auch erreichen Sie in unmittelbarer Nähe "Natur pur" (Aare, Wald, freies Feld) wo es unzählige Wander-, Spazier- & Velotourmöglichkeiten gibt.
Die Ansicht des Dorfes wird geprägt durch den markanten Besserstein (Geissberg) und den Reben des Schlossberges.
In Villigen gibt es nicht weniger als zehn Brunnen, weshalb es auch als «Dorf der schönen Brunnen» bezeichnet wird.
Ein Besuch in der Villiger Badi ist immer ein Erlebnis, sei es zum Baden oder einfach nur, um die neue Sommerterrasse zu geniessen. Der Ort im idyllischen Tälchen, wo sich Jung und Alt trifft.
Besonderheiten:
- Paul Scherrer Institut (PSI)
- Burgruine Besserstein (Aussichtspunkt)
- Dorfbrunnen im Stil von Spätrenaissance und Klassizismus
Bevölkerungsanzahl Villigen/Stilli per 30.04.2025: 2'292
Verkehrsanbindung
Das Dorf wird durch zwei Postautolinien erschlossen, die vom Bahnhof Brugg aus nach Bad Zurzach bzw. nach Döttingen führen (mit Zusatzkursen zum Paul Scherrer Institut in Villigen). An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Brugg über Stilli und Viligen nach Riniken. Der Bahnhof Siggenthal-Würenlingen liegt etwas mehr als einen Kilometer entfernt auf der anderen Seite des Flusses und diesen erreichen Sie mit dem Bus oder dem Velo in ca. 8 Minuten. Vom Bahnhof Siggenthal-Würenlingen erreichen Sie den HB Zürich mit dem Zug in weniger als 30 Minuten. Der Bahnhof Brugg erreichen Sie mit den ÖV in weniger als 20 Minuten und mit dem Auto in ca. 9 Minuten.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage